GENERALUNTERNEHMER & SANIERUNG · RHEIN-MAIN-GEBIET
Sanierung mit einem klaren Plan
Wenn bei einer Immobilie mehrere Arbeiten zusammenkommen, müssen Planung, Gewerke und Ausführung aufeinander abgestimmt werden.
RADEX betrachtet Ihr Sanierungsvorhaben als Gesamtprojekt und unterstützt Sie bei der Einordnung, Koordination und Umsetzung.
Welcher Bereich passt zu Ihrem Sanierungsvorhaben?
- GeneralunternehmerMehrere Gewerke und Arbeiten sollen als gemeinsames Sanierungsprojekt geplant und koordiniert werden.Generalunternehmer ansehen
- KomplettsanierungMehrere Bereiche einer Immobilie sollen umfassend modernisiert und als zusammenhängendes Projekt umgesetzt werden.Komplettsanierung ansehen
- KernsanierungBauliche und technische Bereiche einer bestehenden Immobilie sollen grundlegend erneuert werden.Kernsanierung ansehen
- TeilsanierungNur bestimmte Bereiche der Immobilie sollen gezielt saniert werden, während funktionierende Bereiche erhalten bleiben.Teilsanierung ansehen
- Bauleitung & ProjektsteuerungMehrere Arbeiten müssen bei Terminen, Abläufen und Schnittstellen zuverlässig aufeinander abgestimmt werden.Bauleitung & Projektsteuerung ansehen
Weitere Bereiche der Sanierung
- WohnungssanierungEine Wohnung umfassend modernisieren und mehrere Arbeiten sinnvoll miteinander verbinden.Wohnungssanierung ansehen
- HaussanierungHaus, Technik und Innenbereiche umfassend modernisieren und die einzelnen Arbeiten koordinieren.Haussanierung ansehen
- AltbausanierungBestehende Bausubstanz, Technik und Innenräume eines Altbaus fachgerecht modernisieren.Altbausanierung ansehen
- Innenausbau & UmbauRäume verändern, Innenbereiche neu gestalten und technische Arbeiten mit dem Ausbau verbinden.Innenausbau & Umbau ansehen
Wenn mehrere Gewerke zusammenkommen
Bei einer Sanierung können unterschiedliche Gewerke beteiligt sein. Entscheidend ist deshalb nicht nur die einzelne Leistung, sondern auch die Abstimmung zwischen den Arbeiten.
RADEX betrachtet das Sanierungsvorhaben als zusammenhängendes Projekt und koordiniert die vereinbarten Arbeiten entsprechend ihrer technischen und zeitlichen Abhängigkeiten.
Ein Ansprechpartner
Die Kommunikation rund um das Projekt wird zentral gebündelt.
Koordinierte Abläufe
Die einzelnen Arbeiten werden passend zu ihren Abhängigkeiten in den Projektablauf eingeordnet.
Technische Fachkompetenz
RADEX bringt eigene Fachkompetenz aus Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik in das Projekt ein.
Erst das Vorhaben, dann die Ausführung
Am Anfang steht die konkrete Immobilie.
Welche Bereiche sollen saniert werden? Welche Arbeiten hängen miteinander zusammen? Welche Gewerke sind beteiligt? Welche Reihenfolge ist sinnvoll?
Erst wenn diese Punkte geklärt sind, lässt sich der Sanierungsumfang sinnvoll einordnen und der weitere Ablauf planen.
Referenz
Sanierung aus der Praxis
RADEX REFERENZ
Echte RADEX-Referenz
Haussanierung – mehrere Gewerke koordiniert umgesetzt
Rückbau im Bestand
Bestehende Bauteile und Oberflächen werden dort geöffnet oder zurückgebaut, wo die geplanten Sanierungsarbeiten dies erfordern.
Fachkompetenz mit persönlichem Ansprechpartner
Bei Sanierungsprojekten müssen technische Anforderungen häufig mit weiteren Arbeiten am Gebäude verbunden werden.
Bernd Knoop bringt seine Erfahrung aus Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik in die technische Betrachtung von Sanierungsprojekten ein.
„Bei Sanierungsprojekten müssen die einzelnen Arbeiten zusammenpassen. Deshalb ist eine gute Abstimmung von Anfang an entscheidend.“
Sie planen eine Sanierung?
Beschreiben Sie kurz, was Sie an Ihrer Immobilie verändern möchten.
Gemeinsam lässt sich zunächst einordnen, welcher Sanierungsumfang vorgesehen ist und welche Arbeiten miteinander koordiniert werden müssen.
Kostenlos & unverbindlich · persönliche Rückmeldung · vertrauliche Daten · persönlicher Ansprechpartner
Kostenlos & unverbindlich
Erzählen Sie uns von Ihrem Sanierungsvorhaben
Beschreiben Sie kurz, was Sie an Ihrem Objekt verändern möchten. Wenn bereits Fotos, Unterlagen oder weitere Informationen vorhanden sind, können diese für die erste Einschätzung hilfreich sein.
- Unverbindlich & kostenlosIhre Anfrage ist für Sie unverbindlich und selbstverständlich kostenlos.
- Ihre Daten sind sicherWir behandeln Ihre Angaben vertraulich und gemäß DSGVO.
- Schnelle RückmeldungWir melden uns zeitnah persönlich bei Ihnen zurück.
- Persönlich für Sie daEchte Beratung von erfahrenen Fachleuten aus Ihrer Region.
Lieber anrufen?
Sie erreichen uns auch telefonisch unter +49 6074 960620
Häufige Fragen zu Generalunternehmer & Sanierung
Eine Sanierung kann viele Fragen aufwerfen – insbesondere dann, wenn mehrere Arbeiten miteinander verbunden werden müssen. Hier finden Sie Antworten auf häufige Fragen rund um Generalunternehmerleistungen, Sanierungsumfang und Projektkoordination.
Häufige Fragen öffnen →
Inhalt
Was macht ein Generalunternehmer bei einer Sanierung?
Ein Generalunternehmer übernimmt die übergeordnete Organisation und Koordination eines Sanierungsprojekts. Je nach Projektumfang werden unterschiedliche Arbeiten und beteiligte Fachbereiche zu einem gemeinsamen Ablauf zusammengeführt.
Wann ist ein Generalunternehmer sinnvoll?
Ein Generalunternehmer kann besonders dann sinnvoll sein, wenn mehrere Gewerke beteiligt sind und ihre Arbeiten aufeinander abgestimmt werden müssen.
Was ist der Unterschied zwischen Komplettsanierung und Kernsanierung?
Bei einer Komplettsanierung wird ein Objekt in mehreren Bereichen umfassend modernisiert. Eine Kernsanierung kann darüber hinausgehen und wesentliche bauliche oder technische Bereiche des Bestands grundlegend betreffen.
Was bedeutet Teilsanierung?
Bei einer Teilsanierung werden nicht sämtliche Bereiche eines Objekts erneuert. Stattdessen konzentriert sich die Sanierung auf bestimmte Bereiche oder erforderliche Maßnahmen.
Was gehört zur Bauleitung und Projektsteuerung?
Bauleitung und Projektsteuerung umfassen je nach Projekt die organisatorische Begleitung, Koordination und Abstimmung der beteiligten Arbeiten und Gewerke.
Muss ein gesamtes Gebäude saniert werden?
Nein. Der notwendige Umfang hängt vom Zustand des Objekts und vom geplanten Vorhaben ab. Eine Teilsanierung kann ebenso sinnvoll sein wie eine umfassendere Sanierung.
Warum ist die Koordination verschiedener Gewerke wichtig?
Weil einzelne Arbeiten voneinander abhängig sein können. Eine abgestimmte Reihenfolge hilft dabei, Schnittstellen zwischen den Gewerken sinnvoll zu organisieren.
Kann RADEX ein Sanierungsprojekt zunächst einschätzen?
Das konkrete Vorgehen hängt vom jeweiligen Projekt ab. Der erste Schritt ist, das Vorhaben und die Ausgangssituation gemeinsam zu besprechen.
Wissenswertes rund um Generalunternehmer & Sanierung
Eine Sanierung besteht aus vielen einzelnen Entscheidungen. Wer ein bestehendes Objekt modernisieren möchte, sollte deshalb nicht nur einzelne Leistungen betrachten, sondern auch verstehen, wie Sanierungsumfang, Koordination und Projektablauf zusammenhängen.
Wissenswertes öffnen →
Inhalt
Welche Sanierungsform zum Objekt passt
Die drei Formen sind oben abgegrenzt. Schwieriger ist die Frage, welche im konkreten Fall passt — und die entscheidet nicht der Begriff, sondern der Zustand des Objekts und das Ziel.
Ein Beispiel aus der Praxis: Ein Haus wird gekauft und soll vor dem Einzug modernisiert werden. Zunächst wirkt eine Teilsanierung ausreichend — Bad, Böden, Wände. Zeigt die Bestandsaufnahme aber, dass Leitungen, Elektrostruktur und Heizung ebenfalls betroffen sind, ist eine Komplettsanierung meist wirtschaftlicher, weil dieselben Flächen sonst zweimal geöffnet werden. Umgekehrt genügt bei einem gepflegten Haus oft eine gezielte Teilsanierung von Bad und Heizung.
Der verlässlichste Prüfstein ist die Frage, welche Arbeiten sich später nur noch mit erheblichem Aufwand nachholen lassen. Was hinter Wand, Boden oder Decke liegt, gehört an den Anfang; was auf der Oberfläche sitzt, kann warten.
Deshalb steht die Bestandsaufnahme vor der Festlegung. Nicht jedes Objekt braucht eine Kernsanierung, nicht jede Wohnung eine Komplettsanierung — und manchmal reicht eine Teilsanierung nicht aus.
Sanierung aus einer Hand im Rhein-Main-Gebiet
RADEX ist in Rödermark ansässig und im Rhein-Main-Gebiet tätig. Die regionale Nähe bedeutet kurze Abstimmungswege und Erfahrung mit den Gebäudearten der Region.
Sanierungen unterscheiden sich je nach Objekt deutlich. Eine Bestandswohnung in städtischer Lage bringt Hausverwaltung, Hausordnung und enge Bauzeitfenster mit. Ein Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage verbindet meist Bad, Heizung und Innenausbau. Ältere Häuser bringen Feuchtigkeit, alte Leitungen und Schadstofffragen mit. Gewerbeflächen haben Übergabetermine.
Ein festes Muster gibt es deshalb nicht. Entscheidend bleibt das einzelne Objekt und die Frage, welche Arbeiten in welcher Reihenfolge zusammengehören.