Welche Arbeit kommt wann?

Die richtige Reihenfolge kann entscheidend sein.

Bei einer Sanierung lassen sich Arbeiten nicht immer unabhängig voneinander durchführen.

Beispielsweise können technische Arbeiten vor dem Innenausbau notwendig sein. Ein neuer Grundriss kann Auswirkungen auf Elektro, Heizung oder Sanitär haben.

Deshalb sollte vor Beginn möglichst klar sein, welche Arbeiten voneinander abhängen.

Welche Arbeiten gehören zusammen?

Der Sanierungsplaner erfasst die Bereiche Ihres Projekts, die miteinander verbunden sein können.

So kann bereits früh sichtbar werden, wo Schnittstellen zwischen verschiedenen Arbeiten entstehen.

Das erleichtert die Vorbereitung der weiteren Planung.

Was muss zuerst geklärt werden?

Nicht jede Frage muss erst während der Sanierung beantwortet werden.

Je früher wichtige Entscheidungen, Unterlagen oder Voraussetzungen erkannt werden, desto besser lässt sich der weitere Ablauf vorbereiten.

Der Sanierungsplaner hilft RADEX dabei, offene Punkte bereits vor dem persönlichen Gespräch zu erkennen.

Was passiert bei einer bewohnten Immobilie?

Eine Sanierung in einer bewohnten Wohnung oder einem bewohnten Haus stellt andere Anforderungen als ein leer stehendes Objekt.

Zugang, Arbeitsabschnitte, Schutzmaßnahmen und die Nutzbarkeit einzelner Bereiche müssen berücksichtigt werden.

Deshalb fragt der Sanierungsplaner auch ab, wie das Objekt während der Arbeiten genutzt wird.

Termine und Meilensteine

Ein Einzug, eine Übergabe, ein Mietbeginn oder eine geplante Eröffnung können den Ablauf einer Sanierung beeinflussen.

Der Sanierungsplaner erfasst deshalb vorhandene feste Termine.

Diese können anschließend gemeinsam mit Umfang und Voraussetzungen des Projekts betrachtet werden.

Wer muss Entscheidungen treffen?

Bei Sanierungen sind häufig mehrere Personen beteiligt.

Eigentümer, Familie, Verwaltung, Planer oder andere Beteiligte können unterschiedliche Entscheidungen treffen müssen.

Wenn diese Zuständigkeiten früh bekannt sind, lassen sich Abstimmungen besser vorbereiten.

Welche Planung liegt bereits vor?

Nicht jedes Sanierungsprojekt startet mit vollständigen Planungsunterlagen.

Manchmal liegt bereits ein Grundriss oder eine Ausführungsplanung vor.

Manchmal gibt es zunächst nur Vorstellungen und Wünsche.

Der Sanierungsplaner erfasst deshalb auch den aktuellen Planungsstand.

Wo können Risiken entstehen?

Termine, Schnittstellen, Entscheidungen, Lieferzeiten oder ein unbekannter Bestand können den Ablauf beeinflussen.

Der Check ersetzt keine technische Prüfung.

Er hilft jedoch dabei, die Punkte zu erkennen, die aus Sicht des Kunden besonders wichtig sind und im weiteren Verlauf geklärt werden sollten.

Mehr Klarheit vor dem Start der Sanierung.

Der Sanierungsplaner soll nicht die komplette Bauplanung ersetzen.

Er schafft zunächst eine strukturierte Ausgangslage.

RADEX kann dadurch besser verstehen:

• welche Arbeiten geplant sind
• welche Bereiche zusammenhängen
• welche Termine wichtig sind
• wer Entscheidungen treffen muss
• welche Unterlagen vorhanden sind
• wo der Kunde aktuell Risiken oder offene Punkte sieht

Damit kann das persönliche Gespräch gezielter vorbereitet werden.

Der Sanierungsplaner erstellt keinen fertigen Bauzeitenplan.

Der Sanierungsplaner ist eine Vorbereitung für die weitere persönliche Planung.

Er erstellt keinen verbindlichen Bauzeitenplan und ersetzt keine Ausführungsplanung, technische Prüfung oder behördliche Genehmigung.

Ob bestimmte Genehmigungen, statische Nachweise oder weitere Fachplanungen erforderlich sind, muss im konkreten Projekt gesondert geprüft werden.

Was passiert nach dem Absenden?

RADEX prüft Ihre Angaben und nutzt sie als Grundlage für das persönliche Gespräch.

Gemeinsam kann anschließend geklärt werden, welche Arbeiten zusammengehören, was zuerst entschieden werden muss und welche Unterlagen oder weiteren Prüfungen benötigt werden.

So entsteht Schritt für Schritt eine bessere Grundlage für die weitere Sanierungsplanung.