Innenausbau & Umbau im Rhein-Main-Gebiet

Radex koordiniert Innenausbau- und Umbauprojekte als Generalunternehmer im Rhein-Main-Gebiet: Raumaufteilung, Trockenbau, Böden, Wände, Decken, Türen, Elektro, Heizung und Sanitär aus einer Hand.

Wer eine Wohnung, ein Haus oder eine Bestandsimmobilie innen verändern möchte, steht am Anfang oft vor mehreren Fragen gleichzeitig: Was soll erhalten bleiben? Was muss technisch erneuert werden? Welche Räume funktionieren nicht mehr? Welche Wand kann geöffnet werden? Wo braucht es Trockenbau, neue Böden, neue Türen, bessere Beleuchtung, Elektroarbeiten oder Anpassungen an Heizung und Sanitär?

Innenausbau und Umbau im Rhein-Main-Gebiet bedeutet deshalb deutlich mehr als neue Farbe an der Wand. Es geht um die innere Struktur eines Gebäudes: Raumaufteilung, Wände, Decken, Böden, Türen, Oberflächen, Licht, Elektro, Heizung, Sanitär, Schallschutz, Stauraum, Nutzung und Wohnqualität. Ein guter Innenausbau verändert nicht nur, wie Räume aussehen. Er verändert, wie sie sich im Alltag nutzen lassen.

Viele Wohnungen und Häuser im Rhein-Main-Gebiet wurden in den 1960er, 1970er, 1980er oder 1990er Jahren gebaut. Die Substanz ist oft solide, aber Grundrisse, Ausstattung und Technik passen nicht mehr zu heutigen Anforderungen. Küchen sind getrennt, Flure dunkel, Bäder klein, Steckdosen fehlen, Böden sind abgenutzt, Türen wirken nicht mehr zeitgemäß oder einzelne Räume werden anders genutzt als früher. Genau hier setzt Radex Objektmanagement GmbH an.

Radex koordiniert Innenausbau- und Umbauprojekte als Generalunternehmer im Rhein-Main-Gebiet. Im Bereich Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik ist Radex meistergeführt durch Bernd Knoop, SHK-Meister & Betriebsleiter. Weitere Gewerke wie Trockenbau, Elektrotechnik, Bodenarbeiten, Malerarbeiten, Fliesen, Türen, Oberflächen, Rückbau und Wanddurchbrüche werden über qualifizierte Fachbetriebe koordiniert.

Das Ziel ist kein austauschbarer Standardausbau. Es geht darum, Wohnung, Haus oder einzelne Räume so zu modernisieren, dass sie zur Nutzung, zum Bestand und zum Budget passen. Manchmal reicht ein gezielter Innenausbau einzelner Räume. Manchmal ist ein größerer Umbau sinnvoll, weil Raumaufteilung, Technik und Oberflächen zusammenhängen.

Der Begriff Innenausbau beschreibt alle Arbeiten, die das Innere eines Gebäudes nutzbar, wohnlich und fertig machen. Im Neubau beginnt der Innenausbau nach dem Rohbau. Im Bestand bedeutet Innenausbau etwas anderes: Vorhandene Räume werden geprüft, angepasst, erneuert oder neu strukturiert.

Bei einer Sanierung betrifft Innenausbau häufig Böden, Wände, Decken, Türen, Zargen, Raumaufteilung, Trockenbau, Oberflächen, Elektro, Beleuchtung, Heizung, Sanitär und teilweise auch Dämmung oder Schallschutz. Es geht nicht nur um Optik, sondern um Funktion.

Ein Raum kann frisch gestrichen sein und trotzdem schlecht funktionieren, wenn Steckdosen fehlen, der Bodenaufbau nicht passt, die Beleuchtung ungünstig ist oder die Raumaufteilung den Alltag erschwert. Eine Wohnung kann auf den ersten Blick gepflegt wirken, aber technisch nicht mehr zeitgemäß sein. Ein Haus kann solide gebaut sein, aber Räume haben, die nicht mehr zur heutigen Nutzung passen.

Radex betrachtet Innenausbau deshalb immer im Zusammenhang mit der geplanten Nutzung. Soll eine Wohnung nach Kauf modernisiert werden? Soll ein Haus innen erneuert werden? Soll eine Wand entfernt werden, um mehr Offenheit zu schaffen? Soll ein Dachgeschoss später ausgebaut werden? Wird ein Homeoffice gebraucht? Muss ein Bad, eine Küche oder ein Hauswirtschaftsraum technisch angepasst werden?

Erst wenn diese Fragen geklärt sind, lässt sich sinnvoll entscheiden, welche Arbeiten wirklich notwendig sind. Innenausbau ist dann kein loses Nebeneinander von Gewerken, sondern ein geordneter Ablauf.

Innenausbau kann klein beginnen und groß werden. Manchmal geht es um einzelne Räume. Manchmal um eine komplette Wohnung. Manchmal um ein Haus mit mehreren Etagen. Die wichtigsten Leistungsbereiche sind:

Raumaufteilung und Grundriss

Viele Bestandswohnungen und Häuser haben Grundrisse, die früher sinnvoll waren, heute aber nicht mehr optimal funktionieren. Kleine Küchen, getrennte Esszimmer, lange Flure, dunkle Durchgänge, ungünstige Abstellflächen oder schlecht nutzbare Zimmer sind typische Auslöser für einen Umbau.

Eine neue Raumaufteilung kann den Alltag deutlich verbessern. Küche und Wohnbereich können stärker verbunden werden. Ein Homeoffice kann abgetrennt werden. Kinderzimmer können neu zugeschnitten werden. Ein Flur kann heller und offener wirken. Ein Raum kann durch Trockenbau sinnvoller gegliedert werden.

Vor jeder Änderung muss geprüft werden, ob Wände tragend sind, ob Leitungen darin verlaufen und ob Fachplanung nötig ist. Radex koordiniert diese Prüfung und bindet bei Bedarf geeignete Fachpartner ein.

Trockenbau

Trockenbau ist eines der wichtigsten Werkzeuge im modernen Innenausbau. Neue Trennwände, abgehängte Decken, Vorsatzschalen, Installationswände, Dachschrägverkleidungen oder Schallschutzlösungen lassen sich damit flexibel umsetzen.

Im Bestand ist Trockenbau besonders praktisch, weil er schneller und trockener ausgeführt werden kann als massives Mauerwerk. Gleichzeitig können Elektro, Netzwerk, Dämmung, Beleuchtung oder Sanitärleitungen integriert werden.

Radex koordiniert Trockenbau nicht isoliert. Eine neue Wand muss zu Boden, Türen, Elektro, Licht, Heizung und Nutzung passen. Eine abgehängte Decke muss Leitungsführung, Beleuchtung und Raumhöhe berücksichtigen.

Böden

Böden prägen die Wirkung eines Raums. Sie beeinflussen Akustik, Pflege, Wärmegefühl, Belastbarkeit und Wohnqualität. Bei einer Sanierung geht es nicht nur darum, einen neuen Bodenbelag auszuwählen. Der Untergrund muss geprüft werden.

Ist der Estrich eben? Gibt es alte Kleber? Gibt es Feuchtigkeit? Müssen Höhenunterschiede ausgeglichen werden? Soll eine Fußbodenheizung eingebaut werden? Muss Trittschall verbessert werden? Welche Übergänge entstehen zu Nachbarräumen?

Parkett, Designbelag, Fliesen, Vinyl, Teppich oder andere Bodenbeläge sollten zur Nutzung passen. Ein Flur braucht andere Eigenschaften als ein Schlafzimmer. Eine Küche stellt andere Anforderungen als ein Wohnzimmer. Ein Bad braucht Abdichtung und rutschhemmende Lösungen.

Wände und Decken

Wände und Decken geben Räumen Struktur. Sie können gespachtelt, verputzt, gestrichen, gefliest, verkleidet oder mit besonderen Oberflächen gestaltet werden. Im Bestand müssen alte Untergründe aber erst bewertet werden. Risse, Feuchtigkeit, alte Beschichtungen, mehrere Tapetenschichten oder unebene Flächen können den Aufwand beeinflussen.

Abgehängte Decken können Leitungen aufnehmen, Licht integrieren, Raumhöhen ausgleichen oder Akustik verbessern. Vorsatzschalen können Außenwände begradigen, Installationen aufnehmen oder Dämmung ermöglichen.

Bei hochwertigem Innenausbau ist die Untergrundvorbereitung entscheidend. Eine Oberfläche wirkt nur so gut wie der Untergrund darunter.

Türen und Zargen

Türen werden oft unterschätzt. Alte Innentüren und Zargen können einen modernisierten Raum weiterhin alt wirken lassen. Neue Türen, passende Zargen, hochwertige Drückergarnituren oder Schallschutztüren können den Gesamteindruck stark verbessern.

Besonders wichtig sind Türen bei Homeoffice, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Kellerzugang oder Wohnungseingang. Je nach Nutzung können Schallschutz, Lichtdurchlass, Barrierearmut oder Design im Vordergrund stehen.

Technik: Elektro, Heizung und Sanitär

Innenausbau ohne Technik ist selten langfristig sinnvoll. Neue Raumaufteilung bedeutet häufig neue Steckdosen, neue Lichtschalter, Netzwerkanschlüsse oder angepasste Stromkreise. Neue Böden können Heizkörper, Fußbodenheizung oder Übergänge betreffen. Neue Bäder, Küchen oder Hauswirtschaftsbereiche brauchen Wasser, Abwasser, Lüftung und Strom.

Im Bereich Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik bringt Radex die meistergeführte SHK-Kompetenz von Bernd Knoop ein. Elektroarbeiten werden über qualifizierte Elektrofachbetriebe koordiniert.

Der Innenausbau im Bestand unterscheidet sich deutlich vom Neubau. Im Neubau sind viele Dinge planbar, weil Untergründe, Leitungswege und Bauteile neu erstellt werden. Im Bestand ist die Ausgangslage bereits vorhanden – und nicht immer vollständig dokumentiert.

Hinter Wänden können alte Leitungen verlaufen. Unter Böden können mehrere Schichten liegen. Decken können uneben sein. Wände stehen nicht immer im rechten Winkel. Frühere Umbauten können den heutigen Zustand beeinflussen. Manchmal zeigen sich Feuchtigkeit, alte Kleber, beschädigter Estrich oder Installationen erst nach dem Öffnen von Bauteilen.

Deshalb beginnt Radex Innenausbau- und Umbauprojekte mit einer Bestandsaufnahme. Dabei werden Räume, Untergründe, Wände, Böden, Decken, Elektro, Heizung, Sanitär, Feuchtigkeitshinweise, Zugänglichkeit und mögliche Schnittstellen geprüft. Bei geplanten Wandöffnungen wird früh geklärt, ob tragende Bauteile betroffen sein könnten. Bei älteren Gebäuden wird bei konkretem Verdacht auch auf mögliche Schadstoffthemen hingewiesen.

Eine gute Bestandsaufnahme schützt vor falschen Annahmen. Sie ersetzt nicht jede spätere Erkenntnis beim Rückbau, aber sie reduziert Risiken und macht den Ablauf deutlich planbarer.

Gerade bei Bestandswohnungen in Darmstadt, Mainz oder Wiesbaden und bei Häusern rund um Rodgau, Seligenstadt oder Groß-Zimmern zeigen sich häufig unterschiedliche Bauphasen innerhalb eines Objekts. Ein Teil wurde vor Jahren modernisiert, ein anderer Teil ist noch unverändert. Genau solche Mischzustände müssen im Innenausbau sauber eingeordnet werden.

Eine der häufigsten Aufgaben beim Umbau ist die Veränderung der Raumaufteilung. Viele Eigentümer wünschen sich offenere Wohnbereiche, hellere Flure, ein zusätzliches Arbeitszimmer, bessere Übergänge zwischen Küche und Wohnen oder mehr Stauraum.

Eine neue Raumaufteilung kann eine Wohnung oder ein Haus komplett verändern. Aus getrennten Räumen kann eine offene Wohn-Ess-Zone entstehen. Ein großer Raum kann durch Trockenbau in zwei Bereiche geteilt werden. Ein ungenutzter Flur kann besser in den Wohnbereich eingebunden werden. Ein kleines Zimmer kann als Homeoffice oder Gästezimmer neu gedacht werden.

Wichtig ist: Eine Raumänderung betrifft nicht nur Wände. Sie betrifft auch Licht, Elektro, Heizung, Boden, Türen, Schallschutz und Laufwege. Wird eine Wand entfernt, müssen Bodenanschlüsse, Deckenanschlüsse und Wandflächen angepasst werden. Wird eine neue Wand gesetzt, braucht sie möglicherweise Steckdosen, Lichtschalter, Dämmung, Türöffnung oder Schallschutz.

Radex koordiniert diese Schritte, damit aus einer Idee ein baulich sinnvoller Ablauf wird. Wenn Fachplanung, Statik oder behördliche Abstimmung erforderlich erscheinen, wird das früh angesprochen.

Das Entfernen einer Wand gehört zu den wirkungsvollsten Maßnahmen im Umbau. Ein Durchbruch kann mehr Licht bringen, Küche und Wohnbereich verbinden oder einen engen Grundriss deutlich großzügiger wirken lassen. Gleichzeitig ist es eine Maßnahme, die sorgfältig vorbereitet werden muss.

Nicht jede Wand kann einfach entfernt werden. Vor Beginn muss geprüft werden, ob die Wand tragend ist, ob Leitungen für Strom, Wasser, Heizung oder Lüftung darin verlaufen und ob ein Sturz, eine statische Berechnung oder weitere Abstimmungen erforderlich sind.

Auch die Anschlussarbeiten werden oft unterschätzt. Nach dem Wanddurchbruch müssen Decke, Boden, angrenzende Wände, Putz, Malerarbeiten und gegebenenfalls Elektro angepasst werden. Wenn unterschiedliche Bodenbeläge aufeinandertreffen, braucht es eine saubere Lösung für Übergänge oder einen neuen durchgehenden Boden.

Radex koordiniert Wandöffnungen und Wanddurchbrüche im Rahmen von Umbauprojekten. Dabei geht es nicht nur um den Rückbau selbst, sondern um die fertige Raumwirkung danach.

Der Innenausbau einer Wohnung ist oft kompakter als der eines Hauses, aber nicht weniger anspruchsvoll. Besonders bei Eigentumswohnungen müssen mehrere Punkte beachtet werden: Schallschutz, Gemeinschaftseigentum, Hausverwaltung, Nachbarn, Treppenhaus, Materialtransport, Bauzeiten und Leitungsführung.

Typische Projekte sind die Modernisierung nach Wohnungskauf, die Vorbereitung vor Neuvermietung, die Sanierung einer Altbauwohnung, der Austausch von Böden und Türen, die Anpassung der Raumaufteilung oder die Verbindung von Innenausbau mit Bad, Elektro und Küche.

Bei Wohnungen ist die Reihenfolge besonders wichtig. Wenn Bad, Küche oder Elektro betroffen sind, sollten technische Arbeiten vor Böden, Wänden und Oberflächen geplant werden. Wird zuerst der sichtbare Ausbau gemacht, können spätere Leitungsarbeiten neue Flächen wieder beeinträchtigen.

Radex koordiniert Innenausbau für Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet mit Blick auf die Besonderheiten des Mehrfamilienhauses. Das betrifft nicht nur die Ausführung, sondern auch Zugänge, Schutzmaßnahmen, Abstimmung und Zeitfenster.

Der Innenausbau eines Hauses bietet mehr Möglichkeiten als der einer Wohnung. Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller können einzeln oder gemeinsam entwickelt werden. Gleichzeitig ist die Koordination komplexer, weil Technik, Leitungen und Nutzung über mehrere Etagen zusammenhängen.

Bei Häusern geht es häufig um offene Grundrisse, neue Böden, Türen und Oberflächen, Dachgeschossausbau, Kellerausbau, Homeoffice, zusätzliche Bäder, bessere Stauraumlösungen oder eine Modernisierung in Etappen.

Ein Haus sollte beim Innenausbau nicht nur raumweise betrachtet werden. Wenn heute das Erdgeschoss modernisiert wird, kann es sinnvoll sein, Leitungen für spätere Arbeiten im Obergeschoss oder Dachgeschoss vorzubereiten. Wenn der Keller ausgebaut werden soll, müssen Feuchtigkeit, Lüftung, Heizung und Elektro geprüft werden. Wenn ein zusätzliches Bad entsteht, sind Sanitär und Abwasser früh entscheidend.

Radex koordiniert Innenausbau für Häuser so, dass heutige Maßnahmen spätere Möglichkeiten nicht unnötig blockieren.

Eine moderne Nutzung braucht passende Elektroplanung. Viele Bestandswohnungen und Häuser wurden mit deutlich weniger Steckdosen, Stromkreisen und technischen Anforderungen geplant, als heute gebraucht werden.

Beim Innenausbau sollte früh geklärt werden, wo Steckdosen, Lichtschalter, Netzwerkanschlüsse, Medienpunkte, Küchenanschlüsse, Badanschlüsse, Homeoffice-Technik, WLAN, Beleuchtung oder Smart-Home-Vorbereitungen sinnvoll sind. Auch elektrische Rollläden, Wallbox-Vorbereitung, Außenanschlüsse oder Sicherheitstechnik können je nach Objekt eine Rolle spielen.

Licht verändert Räume stark. Ein dunkler Flur kann durch neue Lichtzonen deutlich freundlicher wirken. Ein Wohnzimmer braucht andere Beleuchtung als ein Homeoffice. Eine Küche braucht Arbeitslicht. Ein Bad braucht Spiegellicht, Grundbeleuchtung und eventuell indirektes Licht. Abgehängte Decken oder Trockenbau können helfen, Beleuchtung sauber zu integrieren.

Radex koordiniert Elektroarbeiten über qualifizierte Elektrofachbetriebe. Die Elektroplanung wird mit Trockenbau, Decken, Böden, Wänden, Bad, Küche und späterer Nutzung abgestimmt.

Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik sind beim Innenausbau oft stärker betroffen, als Eigentümer am Anfang denken. Neue Raumaufteilungen können Heizkörperpositionen verändern. Ein zusätzliches Bad braucht Wasser und Abwasser. Eine Küche wird verlegt. Ein Hauswirtschaftsraum entsteht. Ein Keller soll beheizt werden. Ein Dachgeschoss wird ausgebaut.

Im Bereich Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik ist Radex meistergeführt durch Bernd Knoop, SHK-Meister & Betriebsleiter. Dadurch können SHK-Fragen früh in die Planung einbezogen werden.

Typische Fragen sind: Müssen Heizkörper versetzt werden? Reichen vorhandene Leitungen? Kann eine Fußbodenheizung integriert werden? Wo liegen Wasser- und Abwasserleitungen? Wie wird Warmwasser bereitgestellt? Muss eine Vorwandinstallation geplant werden? Ist die Heizungsverteilung für neue Räume geeignet?

Diese Themen sollten vor Trockenbau, Bodenaufbau und Oberflächen geklärt werden. Sonst werden fertige Bereiche später wieder geöffnet. Radex stimmt SHK-Arbeiten deshalb mit Innenausbau, Elektro, Böden und Badplanung ab.

Der sichtbare Innenausbau entscheidet, ob Räume hochwertig wirken. Böden, Wände, Decken, Türen, Zargen, Sockelleisten, Licht und Oberflächen müssen zusammenpassen. Gerade bei Sanierungen im Bestand entsteht Qualität nicht durch ein einzelnes Material, sondern durch saubere Abstimmung.

Ein neuer Boden wirkt nur hochwertig, wenn Untergrund, Übergänge, Sockelleisten und Türen passen. Eine frisch gespachtelte Wand wirkt nur gut, wenn Risse, Unebenheiten und alte Schichten richtig vorbereitet wurden. Eine abgehängte Decke kann Räume moderner machen, muss aber Raumhöhe, Licht und Leitungen berücksichtigen. Neue Türen können den Gesamteindruck stark verändern, sollten aber zu Stil, Wandfarbe, Boden und Raumfunktion passen.

Bei Wohnungen spielen Trittschall und Nachbarn eine besondere Rolle. Bei Häusern sind Übergänge zwischen Etagen, Keller, Dachgeschoss und Wohnbereichen wichtig. In Bädern und Küchen kommen Feuchtigkeit, Abdichtung, Fliesen und Installationen hinzu.

Radex koordiniert diese Abschlussarbeiten so, dass sie nicht zu früh beginnen. Erst müssen Technik, Trockenbau, Untergründe und Vorarbeiten stimmen. Dann entstehen die sichtbaren Flächen.

Viele Innenausbau- und Umbauprojekte finden nicht in leeren Objekten statt. Wohnungen oder Häuser bleiben teilweise bewohnt, während einzelne Räume modernisiert werden. Das ist möglich, braucht aber eine realistische Planung.

Wichtig sind Bauabschnitte, Staubschutz, Lärmzeiten, Materiallagerung, Zugang, Wasser- und Stromunterbrechungen sowie die Frage, welche Räume während der Arbeiten nutzbar bleiben. Besonders schwierig wird es, wenn Bad, Küche, Elektro oder Heizung gleichzeitig betroffen sind. Dann kann ein temporärer Auszug oder eine klare Abschnittsplanung sinnvoller sein.

Radex bespricht solche Punkte vor Beginn offen. Nicht jeder Umbau lässt sich angenehm im bewohnten Zustand umsetzen. Wenn es machbar ist, werden Abläufe so geplant, dass Störungen reduziert werden. Wenn es nicht sinnvoll ist, wird das klar kommuniziert.

Viele Innenausbauprojekte sind Teil einer größeren Sanierung. Wer eine Wohnung oder ein Haus modernisiert, denkt oft nicht nur an Böden und Wände. Auch Bad, Küche, Elektro, Heizung, Leitungen, Fenster, Energie, Feuchtigkeit oder Schadstoffverdacht können eine Rolle spielen.

Radex verbindet Innenausbau mit der Sanierung im Bestand. Das ist besonders wichtig, wenn mehrere Gewerke betroffen sind. Wer zuerst Oberflächen erneuert und später merkt, dass Leitungen, Elektro oder Feuchtigkeit ungeklärt sind, riskiert Doppelarbeiten. Wer Innenausbau und technische Sanierung zusammen plant, kann Reihenfolge, Kosten und Ergebnis besser steuern.

Ein Innenausbau kann deshalb ein eigenständiges Projekt sein – oder Teil einer Wohnungssanierung, Haussanierung, Altbausanierung oder Kernsanierung. Die richtige Einordnung hängt vom Zustand und vom gewünschten Ergebnis ab.

Wer einen Innenausbau plant, muss entscheiden, ob er einzelne Gewerke selbst beauftragt oder die Koordination an einen Generalunternehmer übergibt.

Einzelvergabe kann sinnvoll sein, wenn nur ein einzelnes Gewerk betroffen ist und der Eigentümer Erfahrung in der Koordination hat. Wer nur einen Bodenbelag austauschen lässt, braucht nicht zwingend eine umfassende Projektkoordination.

Sobald aber mehrere Gewerke zusammenkommen, wird die Abstimmung entscheidend. Trockenbau, Elektro, SHK, Böden, Malerarbeiten, Türen, Fliesen und Rückbau müssen in der richtigen Reihenfolge arbeiten. Wenn ein Gewerk zu früh oder zu spät kommt, entstehen Wartezeiten, Nacharbeiten oder zusätzliche Kosten.

Radex übernimmt diese Koordination als Generalunternehmer. Für Eigentümer bedeutet das: ein Ansprechpartner, ein abgestimmter Ablauf und klare Verantwortung für das Gesamtprojekt. Gerade im Bestand ist das wertvoll, weil unerwartete Befunde professionell eingeordnet und in den Ablauf integriert werden müssen.

Die Kosten für Innenausbau und Umbau hängen stark vom Umfang, Zustand, Material, Technik und Koordinationsaufwand ab. Pauschalpreise sind nicht seriös, ohne das Objekt zu kennen.

Ein Projekt mit neuen Böden und Malerarbeiten ist anders zu kalkulieren als ein Umbau mit Raumänderung, Trockenbau, Elektro, Heizung, Sanitär, Türen und neuen Oberflächen. Eine Wohnung im Mehrfamilienhaus hat andere Rahmenbedingungen als ein Haus mit mehreren Etagen. Ein bewohntes Objekt erfordert andere Planung als eine leerstehende Immobilie.

Wichtige Kostenfaktoren sind:

Rückbau, Untergrund, Estrich, Bodenaufbau, Wandzustand, Decken, Türen, Zargen, Trockenbau, Schallschutz, Elektroinstallation, Beleuchtung, Netzwerk, SHK-Anpassungen, Sanitär, Heizkörper, Feuchtigkeit, Materialqualität, Wohnsituation während der Arbeiten und Anzahl der beteiligten Gewerke.

Radex erstellt Angebote nach Begehung und Leistungsabstimmung. Dabei wird geklärt, welche Arbeiten notwendig sind, welche sinnvoll wären und welche optional bleiben können. Wenn bestimmte Punkte erst nach Öffnung von Bauteilen sicher bewertet werden können, wird das transparent benannt.

1. Projektanfrage

Sie beschreiben kurz, ob es um Wohnung, Haus, einzelne Räume, Raumaufteilung, Böden, Trockenbau, Technik oder eine größere Sanierung geht. Wichtig sind Standort, Zustand, gewünschtes Ergebnis und Zeitfenster.

2. Begehung und Bestandsaufnahme

Radex schaut sich das Objekt vor Ort an. Dabei werden Räume, Wände, Böden, Decken, Elektro, Heizung, Sanitär, Untergründe, Zugänge und mögliche Auffälligkeiten geprüft.

3. Ziele und Umfang klären

Gemeinsam wird festgelegt, was verändert werden soll. Welche Räume sollen anders genutzt werden? Welche Oberflächen sollen neu entstehen? Welche Technik ist betroffen? Was soll erhalten bleiben?

4. Gewerke und Reihenfolge planen

Trockenbau, Elektro, SHK, Böden, Malerarbeiten, Türen, Fliesen und weitere Fachgewerke werden in eine sinnvolle Reihenfolge gebracht. Technik kommt vor Oberfläche.

5. Angebot und Zeitplanung

Radex erstellt ein nachvollziehbares Angebot und einen realistischen Ablauf. Bei Bestandsrisiken wird klar benannt, welche Punkte erst nach Rückbau oder Öffnung sicher bewertet werden können.

6. Koordinierte Umsetzung

Radex bleibt zentraler Ansprechpartner, koordiniert die beteiligten Fachbetriebe und stimmt Schnittstellen ab.

7. Übergabe

Nach Abschluss werden die Arbeiten gemeinsam geprüft. Offene Punkte werden dokumentiert und abgearbeitet.

Radex begleitet Innenausbau- und Umbauprojekte in über 60 Städten und Gemeinden im Rhein-Main-Gebiet. Der Standort Rödermark/Ober-Roden liegt zentral im Einsatzgebiet.

Im direkten Umfeld von Rödermark, Rodgau, Dietzenbach, Dreieich und Langen geht es häufig um Wohnungen und Häuser aus den 1970er bis 1990er Jahren, bei denen Grundriss, Böden, Türen, Elektro und Bad nicht mehr zur heutigen Nutzung passen. In Seligenstadt, Hainburg und Mainhausen betreut Radex oft Bestandshäuser, bei denen Innenausbau und technische Modernisierung gemeinsam geplant werden.

In Darmstadt, Weiterstadt und Griesheim stehen häufig Wohnungen, Altbauwohnungen und Bestandshäuser mit unterschiedlichen Modernisierungsständen im Fokus. In Hanau, Bruchköbel und Erlensee geht es oft um Innenausbau nach Kauf, Umbau im bewohnten Bestand oder eine bessere Raumaufteilung. In Bad Homburg, Oberursel und Eschborn sind häufiger hochwertige Eigentumswohnungen und Häuser gefragt, bei denen Oberflächen, Technik und Raumwirkung besonders sauber abgestimmt werden sollen.

Auch Mainz, Wiesbaden, Aschaffenburg und Alzenau gehören zum weiteren Einsatzgebiet, wenn Projektumfang und Planung passen. Die vollständige Übersicht finden Sie auf der Seite Einsatzgebiete.

Klare Planung

Transparente Abläufe von Anfang an.

HSK Meisterbetrieb

Fachgerechte Ausführung nach höchsten Standards.

Alles aus einer Hand

Koordination aller Arbeiten durch Radex.

Beratung

Wir besprechen Ihre Wünsche in einem kostenlosen Erstgespräch.

Planung

Radex erstellt ein klares Konzept mit Kosten und Zeitrahmen.

Umsetzung

Die Umsetzung erfolgt sauber, termintreu und in höchster Qualität.

Zum Innenausbau gehören Böden, Wände, Decken, Türen, Zargen, Trockenbau, Raumaufteilung, Oberflächen, Beleuchtung, Elektro, Heizung, Sanitär und alle Arbeiten, die das Innere einer Wohnung oder eines Hauses nutzbar und fertig machen.

Ein Umbau lohnt sich, wenn die Substanz grundsätzlich gut ist, aber Grundriss, Technik, Böden, Wände oder Ausstattung nicht mehr zur Nutzung passen. Besonders nach Kauf, vor Einzug, bei Familienveränderung, Homeoffice oder Neuvermietung ist ein Umbau oft sinnvoll.

Innenausbau betrifft den inneren Ausbau: Wände, Böden, Decken, Türen, Trockenbau, Oberflächen und technische Integration. Sanierung ist breiter und kann zusätzlich Bad, Heizung, Leitungen, Fassade, Fenster, Energie oder Schadstoffe umfassen. In der Praxis überschneiden sich beide Bereiche häufig.

Ja. Radex koordiniert neue Raumaufteilungen, Trockenbauswände, abgehängte Decken, Vorsatzschalen, Schallschutz und Wandöffnungen. Vor Eingriffen in vorhandene Wände wird geprüft, ob Tragwerk, Leitungen oder Fachplanung betroffen sind.

Nein, das muss vorher geprüft werden. Eine Wand kann tragend sein oder Leitungen enthalten. Vor einem Wanddurchbruch sollten Statik, Leitungsführung, Deckenanschluss, Bodenanschluss und mögliche Genehmigungsfragen geklärt werden.

Radex stimmt die Gewerke in einer sinnvollen Reihenfolge ab. Elektro, SHK und Leitungen werden geplant, bevor Trockenbau, Böden und Oberflächen fertiggestellt werden. Im SHK-Bereich bringt Radex die Meisterkompetenz von Bernd Knoop ein.

Das hängt vom Umfang ab. Einzelne Räume oder Etappen sind oft möglich. Wenn Bad, Küche, Elektro, Heizung oder größere Rückbauarbeiten betroffen sind, kann eine temporäre Ausweichlösung sinnvoll sein. Radex bespricht das vor Beginn realistisch.

Die Kosten hängen von Umfang, Zustand, Technik, Materialien und beteiligten Gewerken ab. Ein realistisches Angebot entsteht nach Begehung und klarer Leistungsabstimmung. Pauschalpreise ohne Objektkenntnis sind nicht seriös.

Ja. Radex koordiniert Innenausbau für Eigentumswohnungen, Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Bestandshäuser im Rhein-Main-Gebiet.

Radex ist in über 60 Städten und Gemeinden tätig, unter anderem in Rödermark, Rodgau, Dreieich, Langen, Seligenstadt, Hanau, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Bad Homburg, Oberursel, Eschborn, Aschaffenburg und Alzenau.

Fragen zu Innenausbau und Umbau im Rhein-Main-Gebiet? Der KI-Assistent von Radex gibt erste Orientierung zu Abläufen, Gewerken und typischen Themen beim Umbau im Bestand.

Sie möchten eine Wohnung modernisieren, ein Haus umbauen, Räume neu aufteilen, Böden und Oberflächen erneuern oder Innenausbau und Technik gemeinsam planen? Radex prüft Ihr Projekt vor Ort, klärt den Bestand und bespricht mit Ihnen, welche Schritte sinnvoll sind.

Im Bereich Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik bringt Radex die meistergeführte SHK-Kompetenz durch Bernd Knoop ein. Weitere Gewerke werden durch qualifizierte Fachbetriebe koordiniert. So entsteht ein Innenausbau, der nicht nur gut aussieht, sondern im Alltag funktioniert.

Rufen Sie Radex direkt unter +49 6074 960620 an oder stellen Sie Ihre Anfrage über den Kontaktbogen.

Radex koordiniert Raumaufteilung, Trockenbau, Böden, Elektro und SHK als Generalunternehmer.